房贷

建议答案：明细版，房贷征信报告需要明细版，办理房贷的第一条件，就是征，去银行办理房贷的时候都需要带一份自己的纸质版详版征信，客户经理会根据您的征信判断要不要接您的贷款申请。征信近两年(有些银行看近五年)不能有连三累六的逾期。

建议答案：房贷审批通过后可以刷信用卡，信用卡正常还款是不影响房贷的。不过刷信用卡的时候需要注意额度，不要出现后续还不起的情况，另外房贷刚审批通过也不要大额透支信用卡，如果有大额使用的情况，银行可能会认定为借款透支信用卡充当首付，所以房贷审批通过后信用卡不要大额使用。

建议答案：房贷没放款前可以正常使用借呗，只要不要产生逾期记录就行，到了房贷的放款阶段，银行是极少违约的，正常情况下银行都会按照约定如约放款，放款之后，购房者需要每月还相应的月供。

建议答案：如果是公积金贷款，一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。如果慢一点，有些地区则要等6个月，如果是商业贷款，目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间会更短。

建议答案：房贷是属于浮动利率的。现在办理房贷，房贷利率都是采用的LPR利率加基点的模式，而LPR利率是每个月都会调整的，如果在用户的贷款重定价日上一个月的LPR利率正好进行了调整，那么相应的用户的房贷利率也是会受到影响的。