房贷

建议答案：不能，房贷没有还清是不可以过户的，也不能加子女的名字，因为没有还清贷款的房子增加了名字相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变，对银行来说这存在潜在风险。规定是有房贷不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。

建议答案：花呗没还清是可以申请按揭买房的。贷款买房主要看重的是个人经济条件，要是借款人家庭月收入可以覆盖所购住房月供，并且工作稳定有偿还欠款的能力，那么就可以申请到贷款。如果出现花呗逾期的情况，用户需要及时还清，然后才能去申请按揭房贷。

建议答案：不需要。 房贷提前还款是否需要支付违约金和房贷的还款方式是没有关系的，而是和房贷的还款时间有关。不管是等额本金提前还款还是等额本息提前还款，都是不需要支付违约金的。如果用户提前还款的时间是房贷还款不足一年的情况下，那么就需要支付违约金;如果房贷还款满一年办理提前还款，则无需支付违约金。

建议答案：可以贷款买房。就算用户名下有很多贷款产品，只要当期总的贷款额度没有达到月收入的一半，则申请房贷通过的概率是比较高的。只要能够保持个人信用良好，征信报告里没有不良记录，多数情况下是可以申请到房贷的。但是为了一次就能下款，用户可以在办理贷款之前归还部分贷款降低个人负债率。总之贷款记录多，如果用户的负债率并不高，那么就不会影响用户申请房贷。

建议答案：提前还房贷是划算的。对于借款人来说，如果有闲钱尽量还是选择提前还款，这样未来的压力也减轻了。不过进行提前还款时一定要合理挑选还款时间，不要在已经还了一半期限的住房贷款后选择提前结清，这时候提前还款的话也省不了多少钱，因为房贷的利息已经还得差不多了。