房贷

建议答案：房贷退税最后一步选什么可以根据自己的实际情况选择，两者退税方式没有什么实质上的区别，只是两者的优缺点不同。选择扣缴义务人进行申报的话，每个月都可以享受个税专享扣除，缺点就是由公司进行个税申报，会泄露隐私；选择综合所得年度自行申报的话，缺点就是无法每个月享受个税扣除，自行申报需要等到第二年次可以返还，优点就是可以保护个人隐私。

建议答案：不是，根据相关住房贷款退税规定，房贷退税按照每个月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月，每个纳税人只能够享受一次首套住房贷款的利息扣除。简单来说，纳税人只有首套房可以申请退税，并且退税时间最高只有240个月，超过240个月之后不可以申请退税。

建议答案：按照每月1000元的标准定额扣除，规定是纳税人的住房贷款利息扣除期限最长不能超过240个月，240个月后不能享受附加扣除。对于2019年之后还处在还款期，只要符合条件，就可以扣除。首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

建议答案：一是本人或者配偶购买的中国境内住房;二是属于首套住房贷款，且扣除年度仍在还贷;三是住房贷款利息支出和住房租金支出未同时扣除。若是一套采用组合贷款方式购买的住房，如公积金中心或者商业银行其中之一，是按照首套房屋贷款利率发放的贷款，则可以享受住房贷款利息扣除。

建议答案：征信花了是会影响房贷的。用户在申请房贷之前，需要仔细审查一下自己的个人征信，以免因为征信的问题影响到房贷的申请。而且银行是从用户的个人征信中判断消费者的还款能力的，如果两年内连续逾期三次或是累计六次的话，则用户想要申请房贷是比较难的。

建议答案：房贷专项附加扣除指的是个税专项附加扣除的其中一项，是落实新修订的个人所得税法的配套措施之一。在中国境内贷款购房首套房的可以享受到每月1000元的扣除，夫妻双方婚前分别贷款购房满足以上条件，婚后可以能选择其中一套，由购买方100%扣除或分别按各自购买的住房分别按50%扣除。