房贷

建议答案：一般情况下贷款房也是可以用来办理二次抵押贷款的，但是需要满足一定的条件。用来进行二次抵押的贷款房屋往往要求必须是现房，房屋必须是市场发展潜力比较的优质住房和商业用房。此外房屋的位置优越、配套设施比较齐全。

建议答案：工商银行房贷提前还款是需要进行预约的，用户是可以直接在网上预约即通过手机银行预约，也可以通过电话预约房贷的提前还款。一般情况下是需要对提前还款的具体时间以及还款金额进行预约的。但是办理实际的贷款还款还是需要用户前往工商银行营业网点。

建议答案：一般情况下，工商银行提前还房贷有没有违约金主要取决于用户房贷提前还款的时间。若是工商银行房贷还款时间不足一年的情况下申请提前还款，那么会要按照还款金额的5%来收取违约金;而若是工行房贷还款时间满一年再申请提前还款，是不会收取任何违约金的。