房贷

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

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满五唯一能省多少钱主要省这两个交易税费
“满五唯一”是指二手房的持有时间已满五年且此房为业主名下的唯一住房。在二手房交易中很多人都偏好挑选满五唯一的房子，因为满五唯一的房子可以享受税费优惠政策，那么购买满五唯一的房子能省多少钱呢？

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理财经验/ 2020-04-08 / 作者：探其财经
公积金贷款买房首付多少主要是按照这个计算的
公积金贷款因为其较低利率和可以节省开支的的优点，得到了大部分人的欢迎。目前，公积金的贷款年利率五年以上为3.25%，与商业贷款的基准利率相比，公积金的贷款利率是比较低的。那么，公积金贷款买房首付多少？

标签：贷款房贷公积金
贷款经验/ 2020-04-07 / 作者：探其财经
公积金贷款买房有什么好处具体好处有这些
国家推出五险一金业务还是有好处的，大家每月按时缴纳公积金，就是为了买房能够轻松点。而且公积金贷款额度是根据公积金账户余额、还贷能力以及房价成数四个方面来计算，得出申请人可贷的最高数额。那么，公积金贷款买房有什么好处？

标签：贷款房贷公积金
贷款经验/ 2020-04-07 / 作者：探其财经

贷款一手住房贷款最长不超多少年
建议答案：30年，一手住房贷款最长不超多少年30年，且贷款期限+ 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。在向银行申请一手住房贷款时，银行会根据申请人的具体情况，重点是看申请人的还款能力来制定详细的还款计划，相对来说，贷款期限越长，需要支付的利息也就越多，但是还款的压力相对小很多。
贷款公积金可以申请几次贷款
建议答案：公积金可以申请两次贷款。通常情况下，一个家庭共计可以使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房，夫妻双方通过公积金使用次数已经达到两次或超过两次的，就不再予以支持办理了。需要注意的是，如果一方在婚前曾经使用过住房公积金贷款购房，也算作使用次数。
贷款房屋抵押贷款最高可贷多少额度
建议答案：房屋抵押贷款最高可贷80%的额度。通常情况下，房屋抵押一般能贷到70%的金额。房子的价值是由银行来评估的，银行评估的价格一般都会低于市场价，能贷到的金额也会比较低。银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同百的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。