房贷

建议答案：如果公积金贷款存在当前逾期的情况，或者是由代偿公司进行代偿的话，职工是不可以申请还贷提取的。还贷提起额度是以住房公积金和商业银行已还贷本息之和计算的，需要剔除在其他住房公积金管理中心因偿还本套房屋住房贷款已提取、划拨或对冲还贷的金额，因此逾期的是无法申请的。

建议答案：要，因为信用卡不能直接用来还房贷，只能先把信用卡里面的钱取出来再存到还房贷的银行卡里面，才能实现用信用卡里面的钱还房贷的目的，而在信用卡取现的过程中会产生利息。信用卡取现手续费一般会收取取现额度的1%左右，取现利息从当天开始计算，按照日息万分之五计收，可见用信用卡还房贷是非常不划算的做法。

建议答案：首付款后银行不批贷款可以退款的，但是需要支付一定额度的违约金。如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。也就是说，首付款应该是可以退的但是可能要缴纳违约金。