房贷

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

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长沙买房条件2019政策是什么详细介绍
买房是每个人人生规划中的重大事件，从资格限制到资金要求，各方面都需要谨慎考量，全中国每个地区城市的购房条件要求都有所不同。长沙买房条件2019政策是什么？详细介绍。

标签：房产投资房贷
/ 2022-04-06 / 作者：探其财经
公积金贷款买房注意事项有哪些 5大注意事项一览
贷款买房一般都会首选公积金贷款，如果能够成功办理公积金贷款就能够节省很大一笔的利息费用。因为贷款利率低这一大优势，住房公积金贷款一直备受购房者喜爱。那么，公积金贷款买房注意事项有哪些？

标签：贷款房贷公积金
贷款经验/ 2020-05-12 / 作者：探其财经

贷款存量贷款LPR利率转换是什么意思
建议答案：是指2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款(不包括公积金个人住房贷款),转换是指将存量贷款的基准利率从央行基准利率转换成LPR利率，LPR利率是一个浮动利率，采用LPR利率意味着每个月的房贷利息也会浮动。
其他开发商手续是什么意思
建议答案：开发商手续是房地产开发商建房、卖房的资格。开发商手续主要有五证二书，五证为《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》(建设工程开工证)和《商品房销售(预售)许可证》;二书为《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。如果开发商缺少《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,开发商就没有在土地上建房卖房的资格。
贷款房贷利率是按审批时还是放款时
建议答案：房贷利率是按审批后签订合同来定的。房贷利率其实通常都是在审批通过后，客户签订贷款合同的时候按当时的市场利率情况来定的，而不是等到放款的时候才定利率。不过根据央行的规定，新发放的商业性个人住房贷款利率都是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成的。