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房贷
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。
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房贷可以一次性还清吗？利息退不退？根据银行的规定，是可以一次性还清的，但是要提前一周到一个月提出书面申请，约好还款日期。到了约定的日期之后，大家只要带上身份证以及跟银行签订的贷款合同，到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并且参照银行的相关要求。贷款/ 2020-09-10 / 作者：探其财经 -
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房贷交完后的手续有哪些？可以直接拿证吗？银行把最后一个月的贷款扣完以后，大家就可以去办理贷款结清证明，一般来说，不需要提前预约，可以直接到柜台结清，或者是把钱打进贷款帐户，银行到期会自动扣款。带上身份证、扣款的银行卡、贷款合同还有最后一个月的打款证明去银行。贷款/ 2019-06-22 / 作者：探其财经 -
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房贷放款要多久？会被收回吗？不同银行规定不同，审批流程也有所不同，虽然放款速度不尽相同，多数都是30天左右。手续齐全，半个月左右下来的情况也有，像是房贷之类的大额的贷款，还需将房产抵押给银行，一个月才能办理下来也是很正常的。贷款/ 2019-06-28 / 作者：探其财经 -
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信用卡逾期贷款买房有影响吗？怎么提高成功率？贷款买房的时候，银行一定会查询借款人的征信记录，这会降低大家的贷款审批通过率，如果是非恶意逾期，持卡人不妨向银行进行说明，这样就可以消除非恶意逾期记录了，不过，消除非恶意逾期的行为，一年仅限一次，因此持卡人最好牢记还款时间。贷款/ 2020-09-11 / 作者：探其财经 -
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夫妻共同贷款有什么好处？会更容易审批通过吗？如果夫妻共同贷款买房，双方都有着不错的职业以及收入的话，同时申请公积金贷款，就可提高公积金贷款的额度，跟商业住房贷款相比，公积金贷款的利率要低很多，同时，可使用的公积金贷款比例提高了，剩余房款降低，所需要支付的利息自然也会减少。贷款/ 2019-06-24 / 作者：探其财经
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贷款
基准利率下降房贷降吗
建议答案：房贷利率会不会下降受央行基准利率影响，如果仅银行浮动利率下降，那么，已申请的房贷利率不会下降，保持原有水平;如果是央行基准利率下降，那么，已申请的房贷利率从第二年开始执行新利率，月供会减少，已支付利息不会返还。
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贷款
等额本金还款为什么第二个月比第一个月多
建议答案：房贷第一个月的还款比较特殊，由于贷款发放日与还款日不一致，第一个月的还款天数可能比第二个月多，也可能比第二个月少。如果第二个月的还款比第一个月的还款多，说明第一个月需还款的天数不足一个月，按天计息而造成还款额减少。每月房贷具体的还款额应以第二个月的还款额为准。
