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房贷
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。
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公积金贷款要注意些什么？可以用来做其他的事情吗？公积金用途虽然很多，不到万不得已不要动，在买房贷款的时候，贷款额度和资质审核都是跟公积金相关的。另外，各地的公积金政策都不一样，房价水平也不尽相同，因此没用通用的计算公式，最好的办法就是咨询当地的公积金管理中心或者专业的中介。贷款/ 2020-09-11 / 作者：探其财经
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有贷款的房子怎么卖？可以再贷款吗？可以把房子的按揭转给买方，让买方继续偿还卖方的按揭贷款。二手房市场有同行转按揭和跨行转按揭两种情况，由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同,在转按揭的同时,买方可以根据自身条件申请不同的贷款方式。贷款/ 2020-09-11 / 作者：探其财经 -
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按揭中的房子可以加名字吗?为什么?在按揭还清之前，是不可以擅自增加的，根据《物权法》的规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。按揭中的房产属于银行的抵押物，银行便是我们在按揭中的抵押权人，而房产证加名属于产权的变更，无论是不是以转让的形式，要银行同意执行。贷款/ 2020-09-11 / 作者：探其财经 -
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按揭中的房子怎么加配偶名字?可以变更抵押登记吗?想要给按揭中的房子加上自己配偶的名字非常苦难，银行需要审核一遍配偶的征信和名下房产，很容易就对我们的贷款产生影响。最简单的办法，就是直接把按揭还清，更改抵押信息，办好所有的手续，拿到房产证，想加谁的名字都可以。贷款/ 2020-09-11 / 作者：探其财经 -
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房贷什么时候开始还款?是交房之后再还吗?不管大家买的是新房还是二手房，还款时间都不是由你自己决定的，而是在银行放款之后的次月，就要开始还贷了。如果我们够买的是期房，那么还贷会稍微复杂一点，没办法给出一个确定的时间，因为我们只有等开发商取得预售证以后，才可以办理按揭，这要看开发商的贷款/ 2020-09-11 / 作者：探其财经 -
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房贷怎么提前还款?流程是什么?房贷提前还款需要提前预约，时间每个银行都有一定的差异，快的话，第二天就能还款，慢的就可能要等几个月。材料比较简单，准备好自己的贷款合同，身份证件，还有还款银行卡，钱存进这张卡里，去银行填写还款申请表，等着银行扣钱就行了。贷款/ 2020-09-11 / 作者：探其财经 -
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房贷还完了还需要办什么手续吗？到哪里办？先跟贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续，如果不注销，在房管局房子的备案是还处于抵押状态的。其次向保险公司办理相应保险费的退还手续，贷款的时候是交保险费的。最后，有的人在买房的时候是交了一笔押金的，还完之后找开发商办理押金的退还手续。金融知识/ 2020-09-11 / 作者：探其财经
