房贷

建议答案：房贷逾期一个月是非常严重的，逾期不仅需要缴纳贷款滞纳金，还会被拉入贷款黑名单，从而对之后的贷款或者信用卡造成影响。若是连续三个月逾期，则会直接进入不良贷款，同时会在个人征信中记录。

建议答案：上海首套房商业贷款利率一般在央行贷款基准利率基础上浮动变化，首套房公积金贷款一般按央行贷款基准利率执行，具体可以咨询贷款银行。

建议答案：央行调整的个人住房贷款利率政策中，规定的是下限。预计调整后的初始房贷利率大概率和当下房贷差不多，明显下降的可能性很小。所以2019个人住房贷款调整后， 房贷利率最终是升是降要根据各城市的加点下限上浮后才能确定。

建议答案：已经买房签约贷款合同的购房者，贷款利息是不会跟着浮动利率波动了。除非是国家通过宏观调控降低了基准利率，这时所有购房者的贷款利息，会统一跟着央行政策下调，这时还贷的钱会减少。

建议答案：房贷利率上浮并不是永久的，因为我国的贷款利率是按照中国人民银行规定同期、同档次贷款利率执行的，银行可以根据当地政策、借款人个人条件等因素在央行基准利率上进行浮动的，这个浮动不一定就是上浮，我国房贷利率也有过下浮的情况。

建议答案：房贷提前还款利息会少的，住房贷款提前还款利息减少的部分是所提前偿还本金那部分的利息，在这之前还的利息是不能减免的。另外不管商业贷款的房贷还是公积金贷款的房贷，提前还款都是可以减少利息的。