税收

建议答案：购货佣金是指进口企业支付给自己的采购代理人的佣金，也就是劳务费，特指买方向自己的采购代理人支付的佣金。像购货佣金、买方佣金、采购代理人佣金等，都是指购货佣金，都不计入关税完税价格。 相比于购货佣金，卖方佣金是支付给卖方代理人的佣金，实际是购买货物的一项支出，因此需要计入关税。

建议答案：卖方佣金计入关税完税价格，买方佣金不用计入。 关税完税价格=货价+货物运抵我国关境内输入地点前的包装费，运费，保险费和其他劳务费用。而卖方佣金是抵达我国关境内输入地点前的费用，所以包含在关税完税价格中。

建议答案：综合税率=(1+关税)*(1+增值税)—1*100% 如一件货物的进口关税是8%、增值税是17%，则它的综合税率就是：(1+0.08)*(1+0.17)—100%=26.36%，也就是说需要向国家缴纳货值*26.36%的税金。 综合税率是由进口关税和进口环节增值税税率综合计算所得，一般22%计算，但以后会由海关总署根据具体情况适时调整。

建议答案：房屋契税的缴纳并没有固定的时间，各地的房屋契税缴纳时间规定是不一样的。一般情况下，房屋契税是在交房之后、办理房产证的时候缴纳的。2020年《中华人民共和国契税法》全文正式发布，规定了契税税率是在3%—5%之间的，但是在实际征收契税的时候税率还是由省、自治区人民政府在税率幅度内提出。

建议答案：买二手房税费并非都是由买方承担。在二手房交易的时候产生的税费主要包括有契税、个税、增值税及附加以及权证印花税。所谓权证印花税是取得房地产权证缴纳的费用，是由买方承担，契税也是由买方承担。个税、增值税及附加则是由卖方承担的。另外房子若是满五唯一的住房，卖家是可以免缴个税的。