建议答案：是真的，福建省漳州市住建局发布通知，公积金可直接用于支付购房首付。购房职工(含共有产权人)及配偶在漳州市所辖区域内，购买新建商品住房(含共有产权房、限价房以及其他配售型保障性住房)，可向市住房公积金中心申请提取公积金账户内住房公积金(含住房补贴)，用于支付购房首付款。额度方面，提取总额不得超过《商品房买卖合同》约定首付款。

建议答案：指的是贷款期限超过5年的贷款利率，比如你在某银行申请贷款，贷款期限不超过5年会采用1年期LPR利率;贷款期限超过5年就会采用五年期LPR利率。贷款市场报价利率(LPR)是基础性的贷款定价参考利率，由18家银行分别报价后，去掉最高和最低报价取平均值得出，有1年期、5年期以上两个期限。

建议答案：算。申请停息挂账成功之前产生的贷款利息，如果贷款机构没有给予优惠的话，那么之前的利息还是需要还的；如果贷款机构给予了优惠减免，那么之前的贷款利息就不需要还款了，后期只需要还本金就可以了。

建议答案：按照规定国家开发银行助学贷款提前还款的最低额度一般是500元人民币，并且提前还款的金额是要以100元的整数倍递增的。如果提前还款的金额没有超过500元，那么是不可以发起助学贷款提前还款的。另外办理助学贷款提前还款是有次数限制的，每年只能办理一次提前还款。

建议答案：6个月，一般是缴存时间达到6个月就可以申请公积金贷款了。公积金贷款并不是人人都可以申请，只有缴纳了住房公积金的职工才可以申请，申请时公积金交纳需要达到一定的年限，且公积金账户需要是正常的缴存状态。需要注意的是，当地缴纳的住房公积金在6个月之后就可以申请了，异地同样可以申请公积金贷款。如果换城市工作了，中途断缴时间不可以超过3个月，否则就需要重新计算缴存年限。

建议答案：可以。如果是还未签订贷款合同要求更换担保人，那么在更换担保人之后，银行需要重新进行审核，对于所更换的的新的担保人需要进行是否符合担保资格审核。如果是已经签订了贷款合同要求更换贷款担保人，此时是需要经过银行同意之后才可以更换，银行不同意则不可以更换，同意的话才可以更换新的担保人。

建议答案：按月更新，就是一个月更新一次，信用卡或者贷款有逾期无论金额大小，系统都会自动上报人行征信系统，人行征信系统一般按月更新，逾期记录无法撤销，保存时间由人行规定，具体以人行规定为准。不过信用卡有一个还款宽限期，指的是持卡人在到期还款日未及时还款，可在到期还款日后第三天晚24点之前全额还款，并确保到信用卡账户中，不会产生其他息费。

建议答案：国债可以抵押贷款。用户用国债申请抵押贷款时可以咨询银行，然后了解抵押贷款具体的贷款条件和贷款利率。通常来说，使用国债进行抵押贷款时通常只能贷国债额度的90%左右。

建议答案：给自己，不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。贷款买房之后两年内就可以拿到房产证，虽说贷款没有还完但是不影响贷款人拿到房产证，不过拿到房产证不代表这套房就是贷款人的了，房贷没有还清之前，所有权依旧是银行的，因为没有解除抵押。

建议答案：LPR(Loan Prime Rate)又称贷款市场报价利率，由18家银行每月向全国银行间同业拆借中心报价后计算得出。目前LPR有1年期和5年期以上两个期限品种，报价频率为每月报价一次，于每月20日(遇节假日顺延)9时15分公布。贷款市场报价利率LPR信息会定期发布在全国银行间同业拆借中心和人民银行网站上。

建议答案：因为申请到的房贷利率是固定的，按照合同里面的规定计算，不会随着市面上房贷利率的变化而变化，银行的官方回答是：如果您还未申请贷款，贷款利率请参考LPR报价，但贷款利率是根据政策及您自身条件、信用状况等综合判定的，具体可咨询当地信贷网点；如果您已申请贷款，请您以贷款合同为准。

建议答案：18.25%，日利息万分之五相当于年息的18.25%。月利息=日利息*30，年利息=月利息*12=日利息*365天，所以当日利息为0.05%，根据公式可得：年利息=0.05%*365=18.25%。日利息、月利息、年利息都是贷款中比较常见的计息方式，不同的贷款平台计息方式不同，不过不管是那种计息方式。

建议答案：可以。即便首套房申请的也是公积金贷款，只要贷款已经结清，购买第二套房时同样可以申请公积金贷款。如果未结清，第二套房只能申请商业贷款了。

建议答案：二套房可以用公积金贷款，但前提是首套房的住房公积金贷款已还清，或者首套房用的是商业贷款，二套房才可以用公积金贷款，当然申请公积金贷款要符合公积金贷款的条件，不同地区规定不一样，可以咨询当地的公积金管理中心。

建议答案：房贷没有放款之前是不可以过户的，而且原房主或者开发商也不同意过户，若是你的贷款不成功，而房子已经过户到你名下，那别人不是白白的亏了，而且贷款没有成功银行也不会受理过户的。银行审核通过后才能办理房屋过户手续，然后在把过户后的产权证交给银行，银行放款给卖方，交易结束。

建议答案：一般是指年利率，贷款利率要以贷款合同为准，如果还未申请贷款，贷款利率请参考LPR报价，但贷款利率是根据政策及贷款人的自身条件、信用状况等综合判定的，具体可咨询当地信贷网点。如果已申请贷款以贷款合同为准。若是打算申请商业贷款，可以多咨询几家银行，虽然大都给出的利率一样，但是不排除有个别银行的利率会低一些。

建议答案：如果是房子抵押贷款，那么最长期限可以达到30年。不过房子抵押贷款的期限受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定，房龄加上借款人年龄不能超过65年,如果借款人的年龄越大,贷款期限就越短。如果是其它性质的房屋,抵押贷款的最长期限可能只有20年、10年、5年。

建议答案：化债就是指化解债务的意思，是用户必须采取一定措施来偿还债务。通常情况下是个人办理贷款之后无法按时还款，导致后期出现了逾期的情况，这种情况下就需要用户采取相应的化债措施来避免产生更加严重的后果。逾期还款对于用户来说是属于一种债务危机。

建议答案：公积金贷款的放款时间最短十几天，最长要3个月以上，公积金贷款的放款时间受很多因素影响，影响因素包括各地公积金中心额度是否充裕、工作人员办事效率高低、申请人材料是否齐全等因素。

建议答案：用户办理公积金年冲后，银行会用剩余的本金和还款日期来计算还款额，用户用公积金年冲直接还本金是比较划算的。因为还掉的本金就不用计算利息了，不过公积金年冲并不适合所有人，公积金年冲一般适合公积金账户余额较多，贷款初期现金支出压力不大的人。