建议答案：期房和现房首付的比例与其他条件无关的，一般首付的比例与是否首套房、房产的面积、价格水平等有关。在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；其他的情况最低首付为30%。

建议答案：公积金装修贷款利率和公积金购房贷款利率是一样的。目前公积金贷款基准利率为：贷款期限在五年以下的利率为2.75%，贷款期限在五年以上的利率为3.25%。通常情况下，想要申请公积金装修贷款，必须是缴纳一年以上才可以申请。

建议答案：教师男性年满六十周岁，女性年满五十周岁，并且累计工龄满十年的可以退休。

建议答案：通常情况下公积金装修贷款额度不得超过装修工程总费用的50%，除此之外，单笔贷款额度最高不得超过20万元，超过20万元的由中心审贷委员会审批。

建议答案：二手房的评估价是以市场交易价格为基础，根据当地的实情或者一定的评估方法对房屋和市场情况作出的客观合理的价格评估。不同的二手房在出售的时候由于它们评估方法可能不一样，因此所得出的价格也会有所差别。但是，一般来说评估价的差别也不会太大，评估价一般是房屋成交价的七八成。

建议答案：过户指导价是由政府价格主管部门或其他有关部门根据房屋的定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导售房者制定的价格。也就是说过户指导价是政府给出的强制性的价格范围。对于不同区域、或者同区域不同的小区、又或者同小区不同楼层，它们的过户指导价都可能是不一样的。

建议答案：交通银行信用卡逾期利息是上期对账单的每笔消费金额为计息本金，自该笔账款入账日期起至该笔账款还清日止为计息天数，日息万分之五为计息利率。如没有及时还款，还将另外计收滞纳金，滞纳金按上期账单最低还款额未还部分的5%计收(滞纳金的比例由中国人民银行统一规定)，最低10元或1美元。

建议答案：建设银行信用卡逾期利息是当期的所有消费将从记账日(一般是消费后的第二天)开始计收，日息万分之五，直至全部还清为止。建设银行信用卡逾期利息包括滞纳金和还款利息两部分，还款利息是之前分期或取现时就存在的，滞纳金是因为逾期而产生的，所以在计算逾期利息时，记得将两部分都计算进去。

建议答案：溢价发行亦称增价发行，证券的一种发行方式。采用这种方式发行证券时，以高于证券票面金额的价格出售证券，到期按票面金额偿还。采用溢价发行的证券，收益率通常较高，使投资者有利可图。投资者实获利息，是票面利息扣除偿还差额(发行价格与偿还价格之差)之后的差额。

建议答案：折价发行票面利率是小于实际利率的，折价发行是指以低于面额的价格出售新股，即按面额打一定折扣后发行股票，这样投资者获得的收益是比票面利率要高的。

建议答案：一、24天以来凡是股价上涨那一天的成交量都称为av，将24天内的AV总和相加后称为avs。 二、24天以来凡是股价下跌那一天的成交量都称为bv，将24天内的BV总和相加后称为bvs。 三、24天以来凡是股价不涨不跌，则那一天的成交量都称为cv，将24天内的cv总和相加后称为cvs。 四、 24天vr计算：vr=（avs+1/2cvs）/（bvs+1/2cvs）。

建议答案：贷款额度的计算方式为：贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。其中，房屋价值是将房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较后，以这两者中的较低者为准。自住型房产二次抵押的抵押率高不超过70%，而商业用房二次贷款的抵押率高不超过50%。

建议答案：vr指标的背离就是指vr指标的曲线图的走势方向正好和k线图的走势方向相反，vr指标的背离有顶背离和底背离两种。

建议答案：农业信用卡逾期利息不可以减免，信用卡透支后逾期不还款是一种违约行为，银行可以要求持卡人偿还本金以及逾期利息、滞纳金、超限费等，同时银行可以申请冻结你卡片并将你列为禁入客户黑名单，向法院起诉，申请强制执行。

建议答案：信用卡逾期一天是没有影响的，除非你是第三次逾期。因为信用卡有最晚还款日，在过了还款日之后会再加上三天宽限期。也就是说，即使客户在宽限期三天内还款，逾期了三天也不算真正的逾期。在最晚还款日前，银行通常会发送短信给予提醒。

建议答案：上海公积金贷款买房首付比例由房子面积大小、房产数等因素决定。首套住房面积小于90平的，首付比例为20%；首套住房面积大于90平的，首付比例为30%。二套房的改善型住房首付比例为50%；若是非普通商品房其首付比例则要求70%。

建议答案：保险受益人是可以更改的，目前大部分保险的受益人都是默认法定，如果需要更改保险受益人为指定受益人，需要提供以下资料：【1】申请书(被保险人亲笔签字同意);【2】被保险人身份证;【3】受益人身份证原件;【4】被保险人与受益人的关系证明。

建议答案：一般银行规定老房子贷款时间，贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体可以申请到的期限，可以提交相关资料，由经办银行综合审批后确定。

建议答案：老房子可以贷款。只要房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不超过40年，其次房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

建议答案：房子是可以进行二次抵押的，房子二次抵押就是处在抵押状态的房子再次抵押，这类房子的房贷是还未结清的。根据目前银行的信贷政策，房子是可以办理二次抵押的，只不过房子二次抵押贷款的门槛比较高，银行无论是对借款人还是房子都有较高的要求。